España
Calculadora de hipoteca máxima
Hazte una idea aproximada de cuánto podrías pedir prestado y del presupuesto de vivienda que le corresponde, a partir de tus ingresos, tus deudas actuales, la entrada y un tipo de interés hipotecario.
A rough guide using a 36 percent debt-to-income limit. Lenders run their own affordability and stress tests, so the real figure can differ. Not a mortgage offer.
Cómo funciona
- Introduce tus ingresos brutos anuales y los pagos mensuales de cualquier deuda.
- Añade tu entrada, el tipo de interés hipotecario que esperas y el plazo.
- La calculadora limita la cuota al 36 por ciento de los ingresos mensuales y, a partir de ahí, calcula el préstamo y el precio.
Ejemplo resuelto
Unos ingresos de 50.000, sin otras deudas, una entrada de 20.000, al 5 por ciento a 25 años: alrededor de 256.000 de financiación, para un presupuesto cercano a 276.000.
Preguntas frecuentes
¿Una entidad me ofrecerá exactamente esto?+
No, esto es una orientación. Cada entidad aplica sus propias normas de solvencia, pruebas de resistencia y revisiones de historial crediticio, así que tu cifra puede ser mayor o menor.
¿En qué se basa el 36 por ciento?+
Es una referencia habitual de deuda sobre ingresos: el total de la deuda mensual, incluida la hipoteca, en torno a un tercio de los ingresos brutos mensuales. Algunas entidades permiten más y otras menos.
Última actualización: 2026
Esto es una estimación con fines orientativos generales, no asesoramiento financiero, fiscal ni jurídico. Las cifras pueden cambiar y las circunstancias personales varían. Confirma siempre con las fuentes oficiales indicadas antes de tomar decisiones.
- Una orientación aproximada, no una oferta hipotecaria. Habla con un intermediario o con una entidad para una evaluación real.
Revisado por Vikas Dulgunde.