France
Calculateur de capacité d'emprunt
Obtenez une première idée de la somme que vous pourriez emprunter et du budget immobilier qui l'accompagne, à partir de vos revenus, de vos crédits en cours, de votre apport et d'un taux de prêt.
A rough guide using a 36 percent debt-to-income limit. Lenders run their own affordability and stress tests, so the real figure can differ. Not a mortgage offer.
Comment ça marche
- Indiquez vos revenus annuels bruts et vos mensualités de crédit en cours.
- Ajoutez votre apport, un taux de prêt envisagé et la durée.
- Le calculateur plafonne la mensualité à 36 pour cent des revenus mensuels, puis remonte jusqu'à un montant de prêt et un prix.
Exemple chiffré
Un revenu de 50 000, aucun autre crédit, un apport de 20 000, à 5 pour cent sur 25 ans : environ 256 000 empruntables, pour un budget proche de 276 000.
Questions fréquentes
Une banque proposera-t-elle exactement ce montant ?+
Non, il s'agit d'un repère. Chaque banque applique ses propres règles de capacité d'emprunt, ses simulations de résistance et ses vérifications de solvabilité, votre montant peut donc être plus élevé ou plus faible.
Sur quoi reposent les 36 pour cent ?+
C'est un repère courant de taux d'endettement : l'ensemble des mensualités, y compris le prêt immobilier, autour d'un tiers des revenus mensuels bruts. Certaines banques acceptent davantage, d'autres moins.
Dernière mise à jour: 2026
Ceci est une estimation à titre d’information générale, et non un conseil financier, fiscal ou juridique. Les chiffres peuvent évoluer et chaque situation est différente. Vérifiez toujours auprès des sources officielles indiquées avant de prendre une décision.
- Une estimation indicative, pas une offre de prêt. Adressez-vous à un courtier ou à une banque pour une évaluation réelle.
Vérifié par Vikas Dulgunde.