Polska
Kalkulator kosztów zakupu mieszkania
Oblicz rzeczywisty koszt początkowy zakupu mieszkania: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne lub prawne, ewentualną prowizję pośrednika i całą gotówkę potrzebną ponad wkład własny. Wartości domyślnie ustawione są na typowe stawki dla twojego kraju i można je edytować.
| Deposit | 30 000 zł |
| PCC tax | 6000 zł |
| Notary and legal | 3000 zł |
| Cash needed up front | 39 000 zł |
PCC is 2% on a resale (0% on a new build from a developer, where VAT is in the price); notary and court fees about 1%. Estimate only; confirm rates for your exact location.
Jak to działa
- Wpisz cenę nieruchomości i wkład własny jako procent.
- Sprawdź stawki opłat. Zaczynają od typowych wartości dla twojego kraju, więc dostosuj je do swojego regionu lub rodzaju zakupu.
- Kalkulator sumuje koszty zakupu i dodaje wkład własny, żeby pokazać gotówkę potrzebną na start.
Przykład obliczenia
Mieszkanie za 300 000 z wkładem własnym 10 procent: narzędzie dodaje podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty prawne i ewentualną prowizję pośrednika do wkładu własnego 30 000, żeby pokazać łączną potrzebną gotówkę.
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego stawki są tylko typowe?+
Podatki od zakupu różnią się w obrębie większości krajów: w zależności od regionu, od tego, czy mieszkanie jest nowe, czy z rynku wtórnego, oraz od statusu kupującego po raz pierwszy. Wartości domyślne to rozsądny środek, więc dostosuj je do swojej konkretnej sytuacji.
Czy wkład własny jest częścią kosztu?+
Wkład własny staje się twoim kapitałem, a nie kosztem, ale w dniu transakcji i tak musisz mieć go w gotówce. Kwota potrzebnej gotówki dodaje wkład własny do kosztów zakupu, żebyś mógł zaplanować całość.
Ostatnia aktualizacja: 2026
To szacunek o charakterze ogólnym, a nie porada finansowa, podatkowa ani prawna. Kwoty mogą się zmieniać, a indywidualne sytuacje bywają różne. Przed podjęciem decyzji zawsze potwierdź dane w wymienionych źródłach urzędowych.
- Typowe oszacowania, które różnią się w zależności od regionu i rodzaju zakupu. Dokładne stawki potwierdź u notariusza, prawnika lub w urzędzie skarbowym, zanim podejmiesz decyzję.
Zweryfikowane przez Vikas Dulgunde.