Polska
Kalkulator zdolności kredytowej
Zorientuj się z grubsza, ile możesz pożyczyć i jaki budżet na nieruchomość z tego wynika, na podstawie dochodów, obecnych zobowiązań, wkładu własnego i oprocentowania kredytu.
A rough guide using a 36 percent debt-to-income limit. Lenders run their own affordability and stress tests, so the real figure can differ. Not a mortgage offer.
Jak to działa
- Wpisz roczny dochód brutto i miesięczne raty obecnych zobowiązań.
- Dodaj wkład własny, spodziewane oprocentowanie kredytu i okres spłaty.
- Kalkulator ogranicza ratę do 36 procent miesięcznego dochodu, a następnie wylicza wstecz kwotę kredytu i cenę nieruchomości.
Przykład obliczenia
Dochód 50 000, brak innych zobowiązań, wkład własny 20 000, 5 procent na 25 lat: około 256 000 kredytu, co daje budżet w okolicach 276 000.
Najczęściej zadawane pytania
Czy bank zaproponuje dokładnie tyle?+
Nie, to tylko orientacja. Banki stosują własne zasady oceny zdolności, testy warunków skrajnych i weryfikację historii kredytowej, więc twoja kwota może być wyższa lub niższa.
Skąd się bierze te 36 procent?+
To powszechnie stosowana wskazówka dotycząca relacji zadłużenia do dochodu: łączne miesięczne raty, razem z kredytem, na poziomie około jednej trzeciej dochodu brutto. Niektóre banki dopuszczają więcej, inne mniej.
Ostatnia aktualizacja: 2026
To szacunek o charakterze ogólnym, a nie porada finansowa, podatkowa ani prawna. Kwoty mogą się zmieniać, a indywidualne sytuacje bywają różne. Przed podjęciem decyzji zawsze potwierdź dane w wymienionych źródłach urzędowych.
- To zgrubne oszacowanie, a nie oferta kredytowa. Po rzetelną ocenę zgłoś się do doradcy lub banku.
Zweryfikowane przez Vikas Dulgunde.